Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), daha Evvel 2 milyon lira ve altında olan konutlar için belirlediği yüzde 90 kredi kullanım üst sonunu, 5 milyon lira ve altındaki konutlar olacak biçimde revize etti.
Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp ” BDDK’nın Hane kredilerinde aldığı yeni kredilendirme kararı nihayet 1 buçuk yıldır durma noktasına gelen Hane kredileri için Fazla yanlışsız bir karar olmakla Birlikte enflasyonla süratle yükselen ve ardındanda en nihayet 8,5 a inen Nakit piyayası kararındaki faizin Tekrar BDDK tarafından bankalara Hane kredisinde de uygulanmasının ilerlekesi gerekİran. Bu olmadıkça şu Lahza bir kaç Özel bankadan aylık 2 yıllık 25 civarında bir nema ile bu krediyi alabiliyorsunuz lakin ödemesi Fazla yüksek. Bu bankalar tahminen de bu kredilendirme kararının akabinde bu faizleri bile yükseltebilirler. halk tarafında ise bildiğim kadarıyla daha makul yani 1.30-1.50 yani yıllık 15-18 daha makul Hane kredisi nema oranları olmasına Karşın orada da alınabilecek kredi fiyatı maalesef 250-300 bin TL ile sınırlı…
Burada tahminen kanun koyucunun ya da BDDK nın ortak bir tahlil bularak faizlerde ve kredi fiyatında da tüketiciye yada Hane kredisi müşterisine erişilebilecek nema ve limitlerin sağlanması için bankalarla görüşmesi bir ortak yol bulması gerekecektir niyetindeyim. Mevzu tam olarak bu türlü piyasada aslında
fakat hür piyasa iktisadı olduğu için sanırım bankalar bu bahiste büyümek ya da risk almak istemeyen faizi indirmiyor ya da limiti kısarak erişimi Mümkün kılmıyor. Bu halde açıklanan lakin uygulanamayan kredi oranları piyasada yüksek olan satış sayılarının daha Çok yükselmesine Sebep olacaktır.”
Kredi limitleri yeni oranlarla arttırıldı lakin uygulanamayan banka kredileriyle karşı karşıyayız…
Yeni kredi oranlarıyla bankalara gittiğiniz Vakit Şayet devlet bankasına gittiyseniz; 250-300 bin TL kredi kullanabileceğinizi öğreniyorsunuz..
Özel bankalarda ise durum daha vahim! Kredi kullandırabilmek için şimdi resmi yazının kendilerine ulaşmadığını söylüyorlar yahut kredi kurallarını yerine getirseniz bile kredinizin onaylanmadığı şekilinde karşılık alıyorsunuz..
Yıllık yüzde 30-32 nema ile verilecek kredinin ödeme tablosu hayli ağır birçok vatandaşımızın bu ödeme şartlarını sağlayabilmesi pek de Mümkün değil.
Burada tahminen kanun koyucunun ya da BDDK’ nın ortak bir tahlil bularak faizlerde ve kredi fiyatında da tüketiciye yada Hane kredisi müşterisine erişilebilecek nema ve limitlerin sağlanması için bankalarla görüşmesi bir ortak yol bulması gerekecektir.
Faizlerin yüzde 1’in artında olması alım gücünü takviyeler, Yeniden vade hududu 15 Yıl olmalı ki düşük taksitle ödemeler yapılabilsin
Yurtdışında da bir Fazla ülkede uygulanan düşük faizli vade mühleti uzun mortgage kredilerine gereksinimimiz var…
Özellikle Özel bankaların bu mevzuda büyümek ya da risk almak istememesinin (faizi indirmemeleri ya da limiti kısarak erişimi Mümkün kılmamaları) önüne geçilmesi ve tahlil bulunması gerektiğini düşünüyorum…
Bu formda açıklanan lakin uygulanamayan kredi oranları piyasada yüksek olan satış sayılarının daha Çok yükselmesine Sebep olacaktır.” dedi.
Kaynak: (BYZHA) – ak Haber Ajansı
Yorum Yok